国际旅游岛的建设，国内房价的暴涨，北方雾霾严重，老龄化的加剧生活条件持续向好都加快了老年人向往能生活在碧海蓝天白云的环境下，这无疑就一步一步推高了海南的房价，很多老年人因此迷茫难以选择！

海南新楼盘小区

       自08年以来海南的房价一路上扬，从2000多元一平方到17年的均价15000元每平方，价格上涨了七八倍，特别是17年初开始上涨速度加快，16年底均价9000左右一下子涨到15000左右，给很多外地的老年人打算买房养老的打消了念头，更是出台很多限购政策，近几年来海南养老多次的发现海南的气候条件确实很好，就连夏季的气温也不是特别高，没有内地几大火炉之说；前些年买过的一些内地人基本上有很多老人都定居下来，常年旅居海南了；现在的情况是房价高了，本来打算买房的老人大都改为租住旅居，念过70的老人更是取消了买房的想法，本来三五十万可以买套小房，现在要七八十万了；算算租房旅居一年住3-5个月，每月房租2000左右更合适，不必在投资几十万买一套；海南全岛都比较适合养老旅居，北部稍微潮湿一些，但对于华东地区的老人比较适合，北方的老人喜欢相对干燥些，大都选择三亚、陵水、乐东、东方等县市相对干燥少雨，房租这几年也是略有上涨但能接受，环境好的小区在1500-3000之间，民房和私宅就相对便宜些1000-2000就能租到不错的房子，不过有些房子里面只是简单设施，一些床上用品和炉灶具都需要自己购买；也有一部分老人选择了吃住全包的老年公寓和疗养基地，主要是三亚的老年公寓，万宁兴隆和文昌琼海的老年公寓也很多，就看老人喜欢哪里了，疗养基地的价格相对就高些，条件和环境、服务也相对较好，如果经济条件较好，追求高品质的就选择高端度假酒店或者一些老年度假套餐，候鸟养生套票也是不错的选择。

      不管是买房租房过冬养老选择海南作为目的地都是老年人最向往的地方，喜欢动手做饭的更自由的租房更合适，省心省事的当然是选择老年公寓或者疗养基地度假村等，有能力有条件的买房也是可以的，毕竟和北京上海比较海南的房价还是很低的。

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2017.08.26